双溪龙镇商区因为有优大分校，学生成了当地商家的主要客户，食肆在行管令期间生意照做，但收入只有昔日的两三成。
（加影、八打灵再也19日讯）政府对抗冠状病毒病疫情推出救市措施，小商家认为帮助不大，如今面对零收入或收入大减情况下，加上业主拒绝减租不愿同舟共济，雪隆多区繁盛的商业区商店或出现倒闭潮。
《大都会》社区报记者抽样式电访吉隆坡大城堡、蒲种及加影一带的代表及商家，他们皆表示担心受到冠状病毒病疫情及行动管制令的双重影响下，恐怕会掀起一波倒闭潮。
尽管首相丹斯里慕尤丁于日前宣布总额100亿令吉的“关怀人民中小型企业（附加）配套，以助减轻中小型企业在冠病冲击下的负担，为受访者认为，这一场及时雨仅能让中小型企业喘一口气，最为关键的是他们必须拥有足够的现金流动量去周转，才能避开倒闭的命运。
生意额仅以往两三成
据了解，加影双溪龙镇、蕉赖皇冠城及蕉赖南区C180等商业区，受到政府规定不属于基本服务行业的小商家，因为有出无入，业主拒绝共渡难关，又要依据政府指示不能解雇员工及不得强迫员工拿无薪假，小商家直指唯一的“选择”只有倒闭这条路。
据知，蕉赖南区C180一些小商家，考虑拉横幅向政府申诉，要求正视小商家的困境，而双溪龙镇已有一家餐馆受到疫情影响，在网上以贱价顶让给买家。
除了不属于基本服务行业，以上3个繁盛商业区的食肆，即使开店做生意，生意额只有以往的两三成，幸运的连五成生意额都没有，顶着店租及员工薪水的开支，业者不得不另谋出路。
救市措施无助小商家
《大都会》社区报记者向部分受影响的小商家了解，他们批评政府所谓救市措施对小商家完全无帮助，他们不是不负责任，如果有得选择是不会考虑倒闭，是迫于无奈，可是疫情严峻，行管令极有可能再延长，长此下去，小商家将无法支撑。
商家透露，上述3地区的店租是加影区数一数二，以双溪龙镇为例，店租平均6000至9000令吉，即使行管令在4月28日后解封，未来再三个月的生意都是低潮期，小商家手上资金有限，难以挨过这场疫情留来下的“后遗症”。
商家指出，整个市场不只是中小型企业陷困，小生意的商店也是遇到困难，但是政府推出救市新措施只是集中协助中小企业及微型企业，对小商家无直接帮助，叫小商家如何生存。
“举个例子，政府为雇主承担薪水低于4000令吉员工每月600令吉的工资，为期3个月，而条件是雇主在今年1月1日以来收入锐减50%，如果雇主的收入少过50%，我们还能做下去吗，早就要倒闭了，难到还要拖到这个时候？
“除了政府救市措施，最大问题是大多数业主不愿让步，我们身边朋友，试图与业主为减租一事进行沟通，只有小部分业主是愿意减租10%至50%，大部分都得不到业主的帮忙。”
刘佳达（加影市议员）：业主应体谅业者减租
“我接获在疫情期间可以开店做生意的业者申诉，一些业主是同意业者延迟交租，但减租就免谈，可是业者面对生意量大跌，他们反映眼前只有2个选择，继续经营下去或倒闭，以目前的困境，倒闭是他们唯一的考量。
我的领养区双溪龙镇是繁华区，商店租金昂贵。业主虽然有自已的看法，可是这时候与租店的业者在共渡时艰，如果减租方面得到缓解，业者有能力继续生意，否则只会结业。
店租是业者开支的主要部分之一，希望业主可以体谅业者的困境，减租30至50%，以双溪龙镇的商店为例，租金超于市场，主要是有优大分校的关系。
不只是这里，我相信整个雪隆区都面对似情况，现在是关键时刻，政府必须采取步骤，勿忽略小商家的处境。”
“由于受到冠病疫情及行管令的影响，暂时无法营业，因此面对亏损及现金周转问题。不过，目前仍处于行管令期间，蒲种一带暂时还未出现商店倒闭潮，但许多商家都表示面对现金流问题。
在这段期间，商家在面对没有新收入及必须缴租金及支付薪水给员工的情况，导致在现金流方面出现问题。商家必须要有至少3个月的现金流，才能撑过这个低潮期。
尽管政府已宣布推出配套协助中小型企业，但中小型企业家希望政府能给予更直接的方式，如推出无抵押及低利息及简化程序的方式，协助他们提升现金流。”
“尽管大城堡被列为是其中一个冠病红区，同时也是重灾区，但部分大城堡商业区新区的商家已开始叫苦连天，惟暂时仍未出现倒闭潮。
不过，我认为，首相日前宣布的经济配套，或多或少能扮演一场及时雨的角色，让中小型企业商家能有喘气的机会。
部分商家表示，他们必须承担每月近1万令吉租金，让他们在没有营业及没有收入的情况下，仍需为租金而烦恼。
商家可以尝试与店主商谈，是否能减租金，让他们能渡过难关。我认为，减租长达3至6个月仍算合理，之余减租金篇幅多寡，则交由店主决定。”
作者 ： 李景志、锺可婷
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